2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市天王寺区
102.1万円/㎡
前年比+6.6%
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キングマンション天王寺舟橋町
大阪府大阪市天王寺区舟橋町
大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩2分
2011年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
6,554万円
83.9万円/㎡
4,029
5,712
7,396
9,080
AI査定結果
推定相場価格
6,554万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,712万円〜7,396万円
73.1万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
キングマンション天王寺舟橋町
5,980万円（76.6万円/㎡）/ 14階 / 78.1㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 5,980万円 | 76.6万円 | 14階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 6,600万円 | 81.1万円 | 6階 | 81.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 6,600万円 | 81.1万円 | 6階 | 81.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/06 | 6,600万円 | 81.1万円 | 6階 | 81.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/25 | 5,300万円 | 65.2万円 | 5階 | 81.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 5,680万円 | 69.8万円 | 6階 | 81.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 5,680万円 | 69.8万円 | 6階 | 81.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,480万円 | 62.1万円 | 2階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,600万円 | 63.8万円 | 2階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 59.4万円 | 8階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は85.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | キングマンション天王寺舟橋町 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅2分 | 5,980万円 | 76.6万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/07 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,550万円 | 92.5万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 14階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2023/09/29 | ヴィークコート天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 谷町六丁目駅7分 | 5,980万円 | 88.5万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/11 | エスリード上本町グラセント 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 5,280万円 | 88.4万円 | 59.7㎡ | 1LDK+ | 12階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/18 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 5,980万円 | 88.7万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/31 | ブランズ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 6,480万円 | 85.1万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/01 | 上本町マスターズレジデンス 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅5分 | 6,180万円 | 87.9万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 7,800万円 | 87.4万円 | 89.22㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/28 | ル・パルトネール夕陽丘天神坂 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅6分 | 6,400万円 | 93.3万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/24 | キングレジデンス夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 5,480万円 | 70.2万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/29 | プレステージ四天王寺ラフィース 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 5,680万円 | 70.4万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市天王寺区では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して25%割安です。
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大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線 / 大阪上本町駅 徒歩 6分
1980年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造