2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.6万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市天王寺区
87.6万円/㎡
前年比+12.7%
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キングマンション天王寺舟橋町
大阪府大阪市天王寺区舟橋町
/ 鶴橋駅 徒歩3分
2011年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
6,443万円
79.2万円/㎡
4,462
5,783
7,103
8,423
AI査定結果
推定相場価格
6,443万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,783万円〜7,103万円
71.1万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月11日
キングマンション天王寺舟橋町
6,600万円（81.1万円/㎡）/ 6階 / 81.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 6,600万円 | 81.1万円 | 6階 | 81.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/06 | 6,600万円 | 81.1万円 | 6階 | 81.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/25 | 5,300万円 | 65.2万円 | 5階 | 81.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 5,680万円 | 69.8万円 | 6階 | 81.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 5,680万円 | 69.8万円 | 6階 | 81.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,480万円 | 62.1万円 | 2階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,600万円 | 63.8万円 | 2階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 59.4万円 | 8階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は89.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | キングマンション天王寺舟橋町 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅3分 | 6,600万円 | 81.1万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/07 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,550万円 | 92.5万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 14階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/12 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 7,300万円 | 92.1万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/31 | ブランズ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 6,480万円 | 85.1万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | ブランズ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 6,980万円 | 78.9万円 | 88.42㎡ | 4LDK | 2階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/01 | 上本町マスターズレジデンス 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅5分 | 6,180万円 | 87.9万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 7,800万円 | 87.4万円 | 89.22㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/17 | グランドメゾン天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅1分 | 7,680万円 | 98.8万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/09 | キングレジデンス夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 4,980万円 | 77.7万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/05 | プレステージ四天王寺ラフィース 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 7,990万円 | 99.0万円 | 80.71㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/14 | キングレジデンス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,990万円 | 95.0万円 | 84.14㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市天王寺区では12.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して7.4%割安です。